내집마련 디딤돌 대출, 내 집 마련의 첫걸음

내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들에게
가장 큰 걸림돌은 바로 높은 주택가격과 초기 자금 부담입니다.

정부는 이러한 어려움을 덜어주기 위해
"내집마련 디딤돌 대출" 제도를 운영하고 있습니다.

지금부터 이 대출이 무엇인지,
누가 신청할 수 있고, 어떻게 이용하는지
쉽고 자세히 알려드리겠습니다.

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1. 내집마련 디딤돌 대출이란?

내집마련 디딤돌 대출은
무주택 세대주가 저렴한 이자로 주택을 구입할 수 있도록 지원하는
정부의 대표적인 주택금융 지원제도입니다.

대출금리는 시중 은행보다 낮고,
상환 기간도 길어 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

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2. 지원 대상은 누구인가요?

내집마련 디딤돌 대출은 다음 조건을 모두 충족하는 경우 신청할 수 있습니다.

• 만 19세 이상인 무주택 세대주
• 부부 합산 연소득 6천만 원 이하
  (생애최초구입자, 신혼부부는 최대 7천만 원 이하 가능)
• 구입하는 주택의 가격이 5억 원 이하일 것
• 전용면적 85㎡ 이하 주택(수도권 외 읍·면 지역은 100㎡까지 가능)

👉 특히 생애최초 구입자나 신혼부부는 소득 기준이 더 완화되어 있습니다.

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3. 대출 한도와 조건은?

대출 한도는 최대 2억 원까지 가능하며,
주택가격과 소득 수준에 따라 한도가 조정될 수 있습니다.

대출 금리는 약 2.15% ~ 3.00% 수준으로,
조건에 따라 차등 적용됩니다.
(예: 다자녀가구, 장애인 가구 등은 추가 우대금리 적용 가능)

상환 방식은

• 원리금 균등분할상환
• 또는 원금균등분할상환
  중 선택할 수 있습니다.

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하여
본인의 상환 계획에 맞게 조정할 수 있습니다.

 

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4. 신청 방법은?

내집마련 디딤돌 대출 신청은
주요 시중은행(국민, 우리, 신한, 농협, 기업은행 등)과
주택금융공사 홈페이지를 통해 할 수 있습니다.

필요 서류는 다음과 같습니다.

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득확인서류(원천징수영수증, 소득금액증명 등)
• 재직증명서 또는 사업자등록증
• 주택매매계약서 사본

※ 은행 또는 주택금융공사 홈페이지에 신청하고,
필수 서류를 제출한 뒤 심사를 거쳐 승인이 결정됩니다.

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5. 유의사항은?

• 구입하는 주택은 매입 후 1개월 이내 전입해야 합니다.
• 대출을 받은 주택은 임대용도로 활용할 수 없습니다.
• 만약 소득, 주택가격, 주택면적 등 신청 요건에 맞지 않으면,
  대출 승인이 거절될 수 있으니 반드시 조건을 미리 확인해야 합니다.
• 대출 승인 후에도 부정 사용 시 전액 상환해야 할 수 있습니다.

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6. 마무리

내집마련 디딤돌 대출은
내 집 마련의 첫걸음을 내딛고자 하는 무주택자에게
큰 힘이 되어주는 정책 금융상품입니다.

자격 요건만 맞는다면,
시중은행 대출보다 훨씬 낮은 이자와 긴 상환기간으로
내 집 마련을 훨씬 수월하게 만들 수 있습니다.

지금 조건을 확인하고,

당신만의 첫 집 마련을 위한 디딤돌을 놓아보세요!